移住スタイル｜【土地】鹿児島県鹿児島市下福元町約153.36坪

物件詳細情報

物件番号	1001017
土地面積	507.00㎡
交通	バス停影原　まで徒歩8分
建ぺい率	50％
容積率	80％
土地権利	所有権
セットバック	無し
小学校区	福平
中学校区	福平
私道負担	－
建築条件	なし
地目	畑
現況	更地
引渡時期	相談
上水道	－
下水道	－
ガス	－
都市計画	調整区域
用途地域	－
設備・条件	側溝、上水道、電気
備考	現況渡法令等制限：宅地造成工事規制区域、景観法、立地適正化計画区域 ●建築においては以下の許可等を要します。　土地：農地法第５条（農地転用）許可　接道：建築基準法第４３条２項２号但し書き許可　建築：都市計画法第４３条建築許可・崖相談　　　　　鹿児島市市街化調整区域における住宅建築等に関する条例　なお、本土地は指定既存集落区域（福平北部地区）内ですが７０％程度が土砂災害警戒区域（土石流）につき、建築許可に人的要件（指定既存住宅）を要します。 ●建築については、法令等の規制や許可などございますので、建築士等へご相談下さい。　建築時は、下水処理は合併浄化槽・ガスは個別プロパンガスとなります。
取引態様	仲介