移住スタイル｜【中古戸建】鹿児島県鹿児島市坂之上木造 4DK

リフォームプラン

プラン A ：ライト

内装新調とハウスクリーニング

2,340,000円

プラン B ：スタンダード

内装/水廻り機器新調とハウスクリーニング

5,760,000円

プラン C ：プレミアム

内装/水廻り機器/内部ドア・フローリング新調とハウスクリーニング

9,720,000円

物件詳細情報

物件番号	3002850
間取り	4DK
交通	ＪＲ指宿枕崎線　坂之上駅　まで徒歩19分バス停別府　まで徒歩4分
土地面積	99.25㎡
建物面積	69.39㎡
築年数	築51年 (1973年8月)
建ぺい率	50％
容積率	80％
土地権利	所有権
構造および階数	木造
小学校区	錦江台
中学校区	和田
私道負担	－
地目	宅地
現況	空
引渡時期	相談
駐車場	有
上水道	公共
下水道	公共
ガス	－
都市計画	市街化区域
用途地域	1種低層
設備・条件	システムキッチン、洗浄便座、温水洗浄便座、エアコン、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）
備考	－【リノベーション】年月:2025/09 箇所:水回り・床材/壁紙交換自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●耐震補強工事耐震適合証明書を取得すれば(要別途費用)、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。 ●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換、クリーニング、漏電点検、設備点検、雨漏り点検、漏水点検【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください
取引態様	仲介